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Palekeleke

Alè...imu Agricola Diventa Legge!

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Di male in peggio...l'imu agricola oggi è diventata legge,

stavo leggendo il giornale a pranzo è mi è caduto l'occhio sull'articolo sull'imu agricolo, lì per lì non ci ho dato peso, poi leggendo ho capito(più o meno...la fanno complicata apposta), in parole povere...chi ha terreni agricoli, anche se non li coltiva ma è proprietario, dovrà  pagare una tassa annuale in base all'estensione e alla redditività !ATTENZIONE...LA REDDITIVITA'(qui sta la grande fregnac**a) e basata non sul tipo di terreno o potenziale o altro...ma solo e soltanto in base all'altitudine( fatta nei periodi della guerra)...chi ha terreni oltre i 601m pagherà  relativamente poco, chi invece li ha sotto i 601(in particolare tra 280m e 601m) pagherà  senza esenzioni di nessun genere!!!

I COMUNI avranno l'onere e non l'onore di decidere l'importo!!!

Ma porca miseria...io ho vari terreni in giro, lasciati dai miei bisnonni e nonni, a casa non coltiviamo ma mio padre ha voluto metterci delle piante da frutto così per fare e altri terreni sono completamente incolti, perchè mai devo pagare una tassa anche sui terreni...ma DIO SANTO!!!!!Già  l'imu sulla casa non ha molto senso...addirittura sulle terre, coltivate o non coltivate!

Mi metto nei panni di quelle famiglie che vivono con la terra, lavorandola e pagandoci sopra già  troppe tasse....SIAMO ALLA FRUTTA!(frase che calza a pennello).

 

Comunque potrei aver sbagliato a leggere qualcosina e forse non c'era scritto proprio tutto...qualcuno ne sa qualcosa di più??

 

Io non mi nascondo...però, anche se nella mia famiglia riusciamo ad andare avanti ancora decentemente, ce ne sono tantissime altre che soffrono tutti i giorni, tra tasse, bollette, lavoro che manca e ulteriori imprevisti....MA COME SI FA A FAR DIVENTARE LEGGE UNA COSA COSI' ABOMINEVOLE!!!

E meno male che al governo avevano detto(prima delle elezioni...ma tu guarda!) che avrebbero aiutato i giovani agricoltori...perchè la terra è un bene comune e da salvaguardare!

Immagino che se sarà  così...in molti venderanno terre o le saranno espropriate...con tutti i problemi che ne deriveranno!Una terra non coltivata ha un buon 50% in più di danno idrogeologico e in ITALIA non stiam messi molto bene.

 

Per tutti quelli che avevano in mente di farsi un bel LUPPOLETO(e non solo)...bhè...da adesso avrete un problemino in più!!

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Se i terreni sono incolti non paghi nulla, o meglio se dal calcolo che vien fuori dovresti pagare una cifra inferiore a 12 euro il tuo debito verso l'erario é cancellato.

Chi ha terreni incolti, CERTIFICATI IN SEDE CATASTALE non paga a meno che non abbia ettari di terreno.

In eredità¡ un paio di anni fa ho ricevuto delle particelle di terreno, non arrivano complessivamente a 3 ettari erano segnate in catasto "seminativo irriguo arborato" ho provveduto subito a VARIARLE in base allo STATO ATTUALE in "pascolo" "pascolo arborato" "pascolo cespugliato" avrei dovuto pagare in base ai calcoli comunali circa 3 euro, quindi sono stato esente.

Chi, invece, si é disinteressato dei propri beni immobili ed ha lasciato, "uliveto" o "seminativo irriguo" o "frutteto" ovviamente non rispondenti allo stato reale delle cose, si sono visti richiedere cifre di centinaia di euro.

 

Se dichiari il tuo terreno uliveto e su di esso ci sono rovi ti fanno pagare, ma, in quel caso é un tuo errore, le dichiarazioni catastali di VARIAZIONE COLTURALE si fanno entro il 31 dicembre per ogni anno agrario.

Edited by trappist_forever

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Resta il fatto che sia un ennesimo furto che i governi degli ultimi 40 anni perpretano su noi cittadini.

Il problema grosso è la memoria degli italiani oppure la loro attrazione al masochismo.

Tornando alla campagna, le mie piantine, acquistate 3 o 4 mesi fa ed impiantate un mese fa, iniziano a muoversi :)

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Non è così Trappist. Si paga indipendentemente dalla redditività  dei terreni.

"[...]Il testo introduce l'Imu sui terreni, ma salva quelli classificati come "montani", mentre in quelli "parzialmente montani" risparmia i coltivatori e gli imprenditori agricoli, per essere applicata a tappeto infine in quelli non montani. [...]" e

"[...]applicata senza considerare quello che dovrebbe essere l'unico vero elemento per riorganizzare la fiscalità  agricola: la reale redditività  delle colture, ma bensì basandosi su una classificazione altimetrica vecchia di vent'anni [...]"

 

http://www.repubblica.it/economia/2015/03/19/news/imu_agricola_legge-109953691/?rss

http://www.ilsole24ore.com/art/norme-e-tributi/2015-03-18/imu-agricola-traguardo-niente-sanzioni-chi-paga-entro-fine-marzo-214558.shtml?uuid=ABVEUaBD

Edited by Geepy

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Non è così Trappist. Si paga indipendentemente dalla redditività  dei terreni.

"[...]Il testo introduce l'Imu sui terreni, ma salva quelli classificati come "montani", mentre in quelli "parzialmente montani" risparmia i coltivatori e gli imprenditori agricoli, per essere applicata a tappeto infine in quelli non montani. [...]" e

"[...]applicata senza considerare quello che dovrebbe essere l'unico vero elemento per riorganizzare la fiscalità  agricola: la reale redditività  delle colture, ma bensì basandosi su una classificazione altimetrica vecchia di vent'anni [...]"

 

http://www.repubblica.it/economia/2015/03/19/news/imu_agricola_legge-109953691/?rss

http://www.ilsole24ore.com/art/norme-e-tributi/2015-03-18/imu-agricola-traguardo-niente-sanzioni-chi-paga-entro-fine-marzo-214558.shtml?uuid=ABVEUaBD

infatti ecco perchè mi son scandalizzato...pur di aumentare le entrate(per sostenere gli 80 euro in busta paga in più...eccerto...tolgono e danno sempre alla stessa classe sociale...mica ai ricconi) hanno reitrodotto una valutazione dei terreni fatta nel dopoguerra!!!AGGHIACCIANTE!

Forse le quote saran anche basse(o forse no!), ma è l'intento che è da condannare!!!

Cosa faranno tra poco...la tassa sugli animali domestici in base al peso?!?!?!...oppure come quella che grazie a dio hanno bocciato al fotofinish e cioè la legge sui PESCI ROSSI, bocciata per qualche voto(ma ci rendiamo conto), praticamente dato che i pesci rossi sono animali sociali, saremmo stati sottoposti a multa se ne avevamo solo UNO nella boccia!!....SONO COMPLETAMENTE PAZZI!

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Che la tassa sia ingiusta e anacronistica non si discute, che sia uno scandalo, men che meno, ma per chi ha terreni NON in zona montana si paga in base ALLA RENDITA CATASTALE, se la rendita è bassa e i terreni non sono ettari su ettari, non si deve pagare nulla, informatevi bene altrimenti regalate soldi ad uno stato ladro, che approfitta dell' "ignoranza in materia fiscale" dei suoi cittadini.

I ricconi non pagano perchè proteggono i loro soldi con schiere di commercialisti onesti e disonesti, che li consigliano per tempo come devono fare per aggirare l'erario.

Siamo al paradosso che un riccone non paga perchè ha un terreno a 651 msl ed un poveraccio si perchè lo ha a 600 slm.

 

Non è così Trappist. Si paga indipendentemente dalla redditività  dei terreni.

"[...]Il testo introduce l'Imu sui terreni, ma salva quelli classificati come "montani", mentre in quelli "parzialmente montani" risparmia i coltivatori e gli imprenditori agricoli, per essere applicata a tappeto infine in quelli non montani. [...]" e

"[...]applicata senza considerare quello che dovrebbe essere l'unico vero elemento per riorganizzare la fiscalità  agricola: la reale redditività  delle colture, ma bensì basandosi su una classificazione altimetrica vecchia di vent'anni [...]"

 

http://www.repubblica.it/economia/2015/03/19/news/imu_agricola_legge-109953691/?rss

http://www.ilsole24ore.com/art/norme-e-tributi/2015-03-18/imu-agricola-traguardo-niente-sanzioni-chi-paga-entro-fine-marzo-214558.shtml?uuid=ABVEUaBD

 

10 particelle di terreno tutte in zona agricola E, tutte vicine attaccate le une alle altre, tutte in un comune a 500slm, 5 sono toccate a me 5 a mio cugino particelle di circa 6000 metri quadrati ciascuno.

Io le ho variate tutte le mie "pascolo cespugliato".

Lui le ha lasciate tutte con la vecchia denominazione catastale "seminativo irriguo".

Entrambi non abbiamo intestate altre proprietà  ne in quel comune ne in nessun'altro comune d'Italia.

io dovevo 3 euro circa all'erario, all'ufficio comunale dove hanno fatto il calcolo mi hanno riferito: SI PAGA A TAPPETO, TUTTI DEVONO CALCOLARE IL DEBITO VERSO L'ERARIO, ma, se non superi i 12 euro NON DEVI PAGARE NULLA.

Insomma c'è una franchiggia, se non si superala cifra di franchiggia il debito si annulla.

 

Mio cugino, recatosi allo stesso ufficio e parlando con il medesimo tecnico ha dovuto pagare 100 e rotti euro, si è risentito e ha spiegato la situazione

- il tecnico gli ha risposto: TUO CUGINO HA VARIATO LE COLTURE, sul tuo terreno risulta, invece, una rendita altissima edevi pagare in base a quella.

- lui :ma ci sono spine sopra non ortaggi?????

- il tecnico: mi dispiace al catasto risulta una rendita catastale molto elevata, non posso farci niente.

- lui: e che posso fare?

- il tecnico: quello che ha fatto tuo cugino (cioè, io) devi dichiarare entro il 31 dicembre dell'anno prossimo che tipo di coltura c'è sui tuoi fondi, se non coltivi nulla metti "pascolo" e attenzione che fanno i rilievi fotogrammetrici non fare il furbo.

- lui: ok, grazie!

- il tecnico: prego, questo è il modello F24 che devi pagare.

 

Io- a mio cugino, ti freghi, te lo avevo detto di venire al catasto con me! Non si paga un centesimo a variare le colture.

 

Tutto ciò è accaduto a inizio febbraio.

 

Ovviamente chi ha terreni sopra i 650 slm in zona montana, non paga a prescindere, anche se sopra il terreno c'è un vigneto ed ha ettari di terreno.

Ma questo era ovvio, non c'era neanche bisogno di puntualizzarlo.

Edited by trappist_forever

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Non si parla di rendita ma di reddito agrario e reddito domenicale quando si parla di immobili censiti al catasto terreni e non al catasto fabbricati.

 

Immobili al catasto terreni hanno poi RA e RD in base a superficie (chiaramente) e qualità ... Un terreno con qualità  ulivo od orto irriguo per dire ha un reddito al mq molto più elevato rispetto al classico seminativo arborato.

 

Non si parla comunque di cifre a livello di rendite di fabbricati eh.

 

Detto questo la variazione culturale (tramite procedura Docte) può essere fatta chiaramente se la qualità  in banca dati castastali non coincide con la qualità  realmente presente sul terreno. A meno di fare furbate logicamente, con tutti i rischi annessi.

 

Io un po di terreni li ho, le qualità  in banca dati catastali chiaramente sono allineate con lo stato dei luoghi, ed ho sempre pagato cifre abbastanza ridicole per ora (cifre sotto i 100 €, confronto all'imu dei fabbricati è una passeggiata)...vediamo ora come cambia la questione, il commercialista ancora non mi ha detto nulla.

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Non si parla di rendita ma di reddito agrario e reddito domenicale quando si parla di immobili censiti al catasto terreni e non al catasto fabbricati.

 

Immobili al catasto terreni hanno poi RA e RD in base a superficie (chiaramente) e qualità ... Un terreno con qualità  ulivo od orto irriguo per dire ha un reddito al mq molto più elevato rispetto al classico seminativo arborato.

 

Non si parla comunque di cifre a livello di rendite di fabbricati eh.

 

Si Dani bravo reddito agrario.

 

oltre al tipo di coltura, vicino c'è la classe o qualità  che influisce tantissimo, quest'ultima non si può modificare mediante DOCTE perchè è fissa per ogni zona agricola.

Il docte si presenta al catasto in mezz'oretta, senza bisogno di un tecnico, con semplice delega dell'intestatario delle particelle interessate, ognuno dovrebbe allineare le particelle sia nel bene che nel male, senza furbate.

Alcuni allineano anche le porzioni di particella per non incorrere in multe, perchè almeno da me i controlli fotogrammetrici ci sono e poi sono multe salate.

 

Le cifre sono basse, ma ingiuste, io avevo intenzione di farci qualcosa su questi fondi, almeno un frutteto, adesso non so se mi conviene.

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Tutto giusto. Ma andate dal tecnico che deve mangiare pure lui :D

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Non sono pazzi o ladri o altro, sono intelligenti.

I COGL...NI Siamo noi che continuiamo a votarli (non io :rofl: :rofl: :rofl: )

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Io di leggi ne so poco va vi dico come stanno le cose nel mio comune e di in comune vicino dove opera un mio amico che è un imprenditore agricolo,siamo andati al comune io per fare numero per firmare una proposta di abolizione del imu infatti loro non la pagheranno poi si vedrà .

io ho dei terreni seminativi ,a grano duro il guadagno netto togliendo tutte le spese e di 80€ ad ettaro di 80€ non avete capito male più il contributo che quest'anno e stato dimezzato loro mi chiedono 60€ di imu ad ettaro fino ad oggi li abbiamo seminati per fare lavorare qualche padre di famiglia ,è tutto deve andare bene se gli danno fuoco ti attacchi al tram

il mio amico a dei,terreni in due comuni il mio e uno confinante gli chiedono 36 mila€ di imu quando lui l'anno scorso ha guadagnato 47milla € ti stanno togliendo il guadagno,lavorare la terra non è una cosa fissa ci sono mille varianti de fa troppo freddo,se non piove,se ti rubano il raccolto e mille altre cose in Sicilia le dighe sono piene di fango non c'è acqua per tutti ms paghi imu per irriguo,il mio amico dopo Pasqua va in Egitto a vedere la situazione ,gli danno terreni e acqua poi compriamo prodotti non coltivati in Italia questo stanno facendo imu sui terreni e sui campanoni agricoli stanno uccidendo un settore

ciao

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